伦敦住办租金居高不下的主因是“供不应求”。
跨国公司在伦敦的住房和办公开支都极为高昂，最新的调查显示仅次于香港。
房地产国际中介–第一太平戴维斯发布最新的调查说，伦敦现在是企业安顿员工开支全球排名第二贵的地方，和排名第一的香港相差不远。
每一名员工居住和办公室的平均租金开支在去年达到68804英镑（大约115000美元）。
也就是说，2013年的价格比2012年上扬了2%，过去5年总共上涨了18%。
第一太平戴维斯的调查认为，伦敦各种房产的供应都很紧张、办公室和住宅都不敷市场需求。
美国的纽约紧随在伦敦之后，办公室和住宅的每人平均开支在2013年为112000美元，在过去5年大幅上涨37%。
全球最贵的香港，去年每人平均办公室和住宅的开支为123000美元。
虽然伦敦的租金高昂，但是相比之下，没有多少钱可以花在租金上的新兴创意产业和科技产业公司在租金上可以找到价差很大的办公室。
第一太平戴维斯的专家说，虽然在特定区域，办公室的租金极高，但是伦敦不同级别的办公室比较多，租金高低差异很大。
报告说，以伦敦中心偏东的奥德街(Old Street)和国王十字车站(King’s Cross station)一带为例，租金只有金融城的1/4，对创意产业和科技产业设立办公室有很大的吸引力。
在伦敦，创意产业和科技产业每人平均年租金开支为98000美元、金融业则为133000美元。
调查的城市当中，只有法国的巴黎和澳大利亚的悉尼（雪梨），创意产业和科技产业在租金上价差不多，亦即创意产业和科技产业在这两个城市的租金开销甚至超过了包括香港在内的世界其它任何城市。
（撰稿：威克 责编：路西）
